14 de maio de 2026
Se a viabilidade sempre “fecha”, tem algo errado.Muita gente trata o estudo de viabilidade como uma etapa para validar o...
• SOBRE A GAC
Somos um pool de consultoria para entregar resultados.
Atuação
Construção & Incorporação
Porte
Pequeno e médio porte
Frentes
Governança, Administração e Controle
Cobertura
Todo o Brasil com sede em São Paulo
A GAC é um pool formado pela Control Plus, MSK Contábil e Bianchi Associados, reunindo Marcelo Reis, Lúcio Silva e Ronaldo Bianchi para oferecer assessoria integrada de contabilidade, finanças, governança e gestão para construtoras e incorporadoras de pequeno e médio porte.
Partimos da premissa de que os problemas do setor não se resolvem em silos. O trabalho é corretivo e estruturante, blinda o societário, organiza o fluxo de caixa por obra e empreendimento, e devolve previsibilidade ao negócio.
Atendemos com a mesma profundidade quem constrói e quem incorpora, dominando a linguagem do setor POC, VGV, SPE, due diligence societário e adaptando-nos ao controle de cada operação.
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• A GAC SOLUCIONA
Quatro, especialidadesUma operação.
Cada frente é uma empresa com sua própria equipe, sua própria metodologia e seu próprio histórico. Operam coordenadas não acumuladas. O que entra como diagnóstico de fluxo termina, se necessário, no acordo de sócios.
integração
Contábil & Fiscal
Diagnóstico técnico de obra, planejamento, controle de POC, viabilidade de empreendimento e auditoria de cronograma físico-financeiro.
CONSTRUTORA
incorporação
Finanças & Captação
Fluxo de caixa por obra e por empreendimento, reestruturação de dívida, captação bancária, rentabilidade real e DRE setorial por SPE.
CONSTRUTORA
incorporação
Governança & Compliance
Acordo de sócios, blindagem societária, sucessão, holdings patrimoniais, estatutos e estrutura de tomada de decisão para due diligence.
CONSTRUTORA
incorporação
Gestão & Processos
Profissionalização, processos internos, organograma, indicadores, rituais de gestão e correção de erros operacionais recorrentes.
CONSTRUTORA
incorporação
• NOSSOS Associados
O pool de especialistas por trás da GAC
A GAC reúne três empresas especializadas e seus fundadores para oferecer assessoria integrada de contabilidade, finanças, governança e gestão para construtoras e incorporadoras.
CONTROL PLUS
Marcelo Reis
Fundador & Especialista em Incorporação
Mais de 15 anos de experiência em incorporação residencial vertical, estruturação financeira de empreendimentos, SPEs e governança corporativa.
EMPRESA
Control Plus
FOCO
Estruturação financeira
CONTATO
mreis@gacassessoria.com.br
MSK Contábil
Lúcio Silva
Fundador & Especialista Contábil
Especialista em contabilidade com expertise em POC, escrituração contábil de SPEs e compliance fiscal para construtoras e incorporadoras.
EMPRESA
MSK Contábil
FOCO
Contabilidade, POC e compliance fiscal
CONTATO
contato@mskcontabil.com.br
Bianchi Associados
Ronaldo Bianchi
Fundador & Especialista em Gestão
Especialista em gestão empresarial e estratégias de negócios. Incorporação e Construção com foco em gestão e processos.
EMPRESA
Bianchi Associados
FOCO
Gestão & Processos
CONTATO
ronaldo@ronaldobianchi.com
• Sua empresa passa por isso?
Sinais de que algo está errado.
Construtora ou incorporadora, se você reconhecer mais de três destes sintomas, sua empresa precisa de uma intervenção estruturante — não de mais uma consultoria pontual.
Ambos
Você não consegue medir a rentabilidade real por obra ou por empreendimento.
INCORP.
Sua incorporadora não tem governança suficiente para captar com bancos e fundos.
CONSTR.
A obra fecha no cronograma, mas o caixa termina o mês no vermelho.
AMBOS
Os sócios discutem decisão estratégica todo mês e nada sai do papel.
INCORP.
Você não está preparado para uma sucessão, fusão ou venda da incorporadora.
CONSTR.
Cresceu o faturamento, cresceu a equipe, mas o controle ficou para trás.
Ambos
A empresa depende inteiramente de você, sem você, ela trava em 48 horas.
AMBOS
Os processos internos viraram um amontoado de planilhas e improvisos.
• RESULTADOS
Desenvolvemos pessoas & métodos para entregar prosperidade.
Quatro frentes, mais de uma década no setor e um portfólio que nem sempre carrega o nome da GAC — porque blindagem societária e governança raramente aparecem em release. Os números, sim.
+15
anos
de atuação no setor de construção e incorporação
PME
foco
Exclusivo para pequenas e médias empresas
3
frentes
Todas integradas sendo governança administração e controle
• Quem já passou pelo processo
Depoimentosde clientes.
O que os Diretores, sócios e fundadores que reestruturaram suas operações falaram sobre a GAC.
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• As 3 frentes integradas
Bastidoresdo setor.
Análises sobre incorporação, gestão de obra, governança e finanças, escritas por quem está dentro das operações.
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14 de maio de 2026
“Boa localização vende qualquer produto.”Essa é uma das frases mais repetidas no mercado imobiliário.E uma das mais perigosas.Localização ajuda, claro....
14 de maio de 2026
Muita incorporadora quebra na fase de crescimento.Não por falta de oportunidade.Mas por falta de estrutura.Enquanto a operação é pequena, tudo...
• SOBRE A GAC
Vamos olhar os números da sua empresa.
Um diagnóstico inicial de sessenta minutos, sem custo, com um sócio da GAC. Saímos da conversa com um diagnóstico preliminar do que está sangrando e por onde começar.
Pool de empresas especializadas em construção civil e incorporação imobiliária.
Governança, administração & controladoria.
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